Estimation immobilière Fribourg

Notre entreprise procède à vos expertises immobilières à Fribourg. Nous mettons à profit notre savoir-faire pour réaliser chacune de vos estimations immobilières à Fribourg en Suisse romande.

Estimation immobilière Fribourg

Estimation immobilière canton de Fribourg

Pourquoi effectuer une estimation immobilière ?

Faire appel à des professionnels de l’estimation immobilière à Fribourg est primordial dans différents cas de figure :

  • Vente ou achat d’une villa, d’un appartement, d’un immeuble de rendement, d’un terrain, etc.
  • Partage successoral
  • Avancement d’hoirie
  • Divorce
  • Estimation fiscale pour un transfert d’immeuble de la fortune commerciale à la fortune privée
  • Évaluation de patrimoine
  • Financement bancaire
  • Vente forcée, vente aux enchères (office des poursuites)
  • Litige devant les tribunaux (expertise judiciaire – contre-expertise)
  • Calcul de la rentabilité d’un projet de construction, de rénovation globale ou énergétique, d’agrandissement, de démolition-reconstruction, de transformation, de changement d’affectation
  • Changement de potentiel constructible suite à une modification règlementaire
  • Participation au processus d’élaboration d’un plan de quartier (PQ) ou d’un plan d’aménagement de détail (PAD) pour le volet économique
  • Constitution d’un droit de superficie (DDP)
  • Constitution d’un droit d’habitation/d’un droit d’usufruit
  • Rachat d’un droit de superficie avant terme

En procédant à une estimation immobilière à Fribourg par des spécialistes, vous êtes assurés de prendre des décisions éclairées quant à l’administration de vos biens en connaissant leur juste prix de vente. 

Expert immobilier Fribourg
Estimation immobilière Fribourg
Expertise immobilière Fribourg

Expertise immobilière Fribourg

Les phases d'une expertise immobilière

Réaliser une expertise immobilière à Fribourg implique de respecter un certain déroulé. Vous passez en premier lieu un mandat avec nos professionnels de l’immobilier. C’est par une prise de contact téléphonique que nous recueillons les informations concernant vos expertises. L’adresse du bien et le numéro de parcelle en font notamment partie. C’est ce qui permet à notre bureau d’établir son offre de prestations.

Une fois l’offre acceptée, nous mettons en place la visite de votre bien (appartement, villa, immeuble de rendement, etc). Nous rédigeons un rapport d’estimation immobilière sous deux à quatre semaines dès la remise des documents utiles à sa rédaction.

Réaliser une estimation immobilière à Fribourg demande d’avoir à disposition diverses données à analyser. Celles-ci peuvent être de plusieurs natures :

  • Situationnelle (accessibilité en transport privé et public, nuisances, proximité des commodités, dégagement, fiscalité, etc.)
  • Juridique (servitudes, mentions, annotations, potentiel constructible, etc.)
  • Technique (état de vétusté des différents éléments du bâtiment, efficience énergétique du bâtiment, sources d’énergie, etc.)
  • Économique (état de l’offre et de la demande, conditions-cadre macroéconomiques, coûts et disponibilité des matériaux de construction, etc.)

Notre équipe dévouée à votre service

Expertise immobilière canton de Fribourg

Notre expérience à votre service en matière d’expertise immobilière

Spécialisée dans la réalisation d’expertises immobilières à Fribourg, notre agence intervient pour estimer des biens immobilier pour compte de divers clients. Du particulier (estimation d’une maison ou d’un appartement dans le canton de Fribourg) au professionnel, nous intervenons également pour les entreprises immobilières, les avocats, les notaires, les courtiers, les apporteurs d’affaires, les caisses de pension ou encore les fonds de placement.

Nos experts immobiliers qualifiés et expérimentés réalisent des estimations immobilières précises et fiables de la valeur de vos biens. Nous proposons ainsi divers types d’expertises pour vos biens immobiliers :

  • L’achat ou la vente d’un bien immobilier
  • La détermination de la valeur locative d’un bien
  • L’estimation de la valeur vénale d’un bien immobilier
  • La détermination du rendement des travaux

Nos experts proposent également des services complémentaires tels que le conseil juridique et l’analyse de projet.

Immobilis, c’est aussi une entreprise d’expertise immobilière de qualité active dans tout le canton de Fribourg. Nos professionnels disposent d’une solide réputation ainsi que de qualifications professionnelles reconnues. Notre expérience avérée dans le domaine de l’évaluation immobilière vous assure, en effet, une expertise immobilière fiable en toute indépendance.

Nous sommes membres de la chambre suisse des experts en estimations immobilières (CEI​).  Prenez rendez-vous ou demandez un devis dès maintenant.

Experts immobiliers Fribourg
Obtenir un devis gratuitement

L’estimation d’un bien immobilier à Fribourg est la première étape si vous souhaitez vendre ou mettre en location votre propriété. En estimant à sa juste valeur votre bien immobilier, vous augmentez vos chances de séduire de potentiels acquéreurs. Vous évitez aussi une négociation inefficiente ou une mise en vente sous-évaluée.

Vous souhaitez estimer la valeur d’un bien immobilier dans le canton de Fribourg ? Maisons, villas, appartements, locaux commerciaux ou biens industriels, contactez-nous pour une demande d’estimation gratuite et sans engagement.

Afin d’estimer un bien, plusieurs critères doivent être pris en considération. Il s’agit de l’état de votre bien, sa surface, son nombre de pièces, mais aussi son environnement. Une visite du bien est indispensable pour réaliser une estimation immobilière. Après un premier contact téléphonique, un déplacement de nos experts sera indispensable.